Faire construire sa maison

Faire construire sa maison est un grand projet, parfois celui de toute une vie. Vous vous interrogez ou vous souhaitez vous lancer ? Notre équipe vous accompagnera tout au long des différentes étapes de la construction et vous prodiguera toutes les astuces pour faire vos choix, du terrain à la finition. 

Avant toute chose, nous allons passer en revue les questions qui viennent à l’esprit lorsque l’on se lance dans la construction d’une nouvelle maison.

Pourquoi passer par un architecte pour construire sa maison ?

Construire sa propre maison sur mesure demande de passer par les services d’un architecte pour en définir les plans. Bien que la loi ne l’exige pas, faire appel à un architecte c’est s’assurer de la réussite de votre projet sur-mesure. Cela va aussi donner beaucoup de valeur à votre habitation sur le marché. Passer par Demeures de style pour construire sa maison individuelle, quel qu'en soit le style, c’est la garantie que vos besoins seront compris et mis en oeuvre. Bénéficiez de tous les conseils et de l’expertise de notre équipe pour une construction unique répondant à vos contraintes de terrain et de budget. Nous saurons répondre à vos besoins techniques et vous accompagner dans toutes vos démarches administratives.

C’est en établissant un planning clair et en suivant quelques étapes dans un ordre chronologique précis que vous pourrez concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Le choix du terrain, l’obtention du permis de construire auxquels s’ajoutent quelques démarches administratives, représentent les premières fondations essentielles de votre projet. Cela est déterminant et nécessite d'être bien informé et accompagné !

Les modalités 

Tout d’abord, le choix du terrain est essentiel. Une fois que vous l’avez choisi, il est bien sûr indispensable de vérifier qu’il est bien constructible, en vous renseignant auprès de la mairie. La commune pourra aussi vous apporter des précisions sur les caractéristiques du terrain et sur son environnement. N’hésitez pas à demander à consulter le Plan d’Occupation des Sols (POS) ou le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles de construction et vérifier que le dernier projet d’autoroute ne passe pas au fond de votre jardin ! En prenant ces précautions, vous évitez de nombreux pièges. La mairie peut aussi vous fournir le certificat d’urbanisme. Enfin, pour pouvoir engager les travaux, il faut que le terrain soit viabilisé, c’est-à-dire raccordé au réseau électrique et au réseau d’eau. D'ailleurs, pour le financement de vos travaux, n’oubliez pas d’inclure dans l’enveloppe prévue le prix des aménagements intérieurs et les dépenses annexes liées aux raccordements aux réseaux publics d’eau, de gaz et d’électricité. Il est important d’anticiper ces contraintes au moment de monter votre dossier de crédit, si vous devez emprunter de l’argent à une banque.

Parmi les démarches, la demande du permis de construire est celle qui effraye beaucoup de futurs propriétaires. Elle n’est pourtant pas insurmontable. Pour obtenir ce document administratif indispensable à chaque projet de construction, il faut remplir un formulaire et fournir une série de documents pour constituer votre dossier en fonction de la nature des travaux. Pour ne rien oublier, notre équipe s’occupe de tout et vous guidera pas à pas.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet et nous vous apporterons les meilleurs conseils pour construire la maison de vos rêves.

 

 

 

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